Op de bank, beleggen of extra aflossen op je hypotheek?
EXTRA AFLOSSEN
Het huis is nog sneller van jou!
De mogelijkheid om extra af te lossen zorgt dat het huis nog sneller van jou wordt. Gebruik die flexibiliteit dus als je eens een financiële meevaller hebt. Een mooie jaarwinst bijvoorbeeld, als ondernemer. Een erfenis die je graag goed wilt besteden. De verkoop van je boot of vakantiehuisje. En misschien wel een onverwachte prijs in een loterij…
AFLOSSEN
In één keer of geleidelijk?
De meeste mensen kiezen ervoor om de extra aflossing in één keer over te maken. Dat kan trouwens heel makkelijk via Mijn HollandWoont. Je hoeft het niet van te voren aan ons te melden. Maar goed om te weten: wat je aflost, kun je niet meer opnemen. Doe het dus niet met geld dat je als reserve voor onverwachte uitgaven nodig hebt. Op de website van het Nibud kun je uitrekenen welk bedrag verstandig is om achter de hand te houden.
Het is bij HollandWoont overigens ook mogelijk om langzaam extra af te lossen door naast je afgesproken maandbedrag ook steeds een aanvullende storting te doen. Ideaal als je bijvoorbeeld promotie hebt gemaakt en meer overhoudt van je salaris.
Beleggen of extra aflossen op je hypotheek?
Geert-jan (44) woont samen met zijn dochter Robin (13) in een leuk bovenhuis middenin de stad. Door een erfenis van een oud-tante heeft Geert-jan wat geld over. Hij twijfelt wat hij ermee gaat doen. Op de bank als studiegeld voor z'n dochter, beleggen of misschien aflossen op z'n hypotheek. Maar wat is slim?
BIJZONDER
Je hypotheek tot 100% aflossen
Bij veel hypotheekaanbieders mag je jaarlijks maar een beetje extra aflossen. Bijvoorbeeld 10 procent. Wil je meer, dan ‘straffen’ ze je met een boete. Wij denken ruimer: als jij je hypotheek veel meer wilt laten zakken, is dat voor ons geen punt. Sterker nog: je mag je de openstaande hypotheekschuld helemaal aflossen. Er is één heldere voorwaarde: je moet het doen met eigen middelen. Bijvoorbeeld uit spaargeld of een schenking. En dat moet je kunnen laten zien. Waarom? Zodat je niet een andere lening of hypotheek afsluit om deze te kunnen aflossen. We adviseren je wel om dit soort grote financiële beslissingen altijd met je adviseur te bespreken.
VOORDEEL
Gunstiger rentetarief
Je eigen woning is waarschijnlijk behoorlijk wat waard, maar eigenlijk heb je een schuld. Hoe lager die schuld, hoe minder je per maand hoeft te betalen aan aflossing en/of rente. In sommige gevallen kun je door de lagere hypotheek ook nog eens in een gunstiger rentetarief terechtkomen. Dit kan alleen als je een hypotheek hebt zonder NHG. Voor NHG geldt namelijk één vast, gunstig tarief. In ieder geval: mochten de huizenprijzen ooit weer dalen, sta jij niet of minder snel ‘onder water’. Dat kan best slim zijn. En een lekker gevoel: wonen in een huis dat ineens nóg meer van jezelf is.
