Waar begin ik? ✍
Eigendom
Wat is van jou en wat is van je ex-partner? Dat geldt niet alleen voor spullen, maar ook voor de eigendom van het huis.
Woningwaarde
Wat is de financiële situatie rond het huis? Denk aan marktwaarde, openstaande hypotheekschuld en over- of onderwaarde.
Hypotheekadvies
Laat je hypotheekadviseur voorrekenen wat je mogelijkheden zijn. Hij maakt het totale overzicht en vraagt de mogelijkheden op.
RELATIE
Wat is van jou en wat is van je ex?
Wat is van jou en wat is van je ex-partner? Dat geldt niet alleen voor spullen, maar ook voor de eigendom van het huis. Het antwoord is afhankelijk van hoe jullie relatie was geregeld: trouwen, samenwonen, met of zonder voorwaarden.
FINANCIËLE SITUATIE
Wat is de woningwaarde?
Daarnaast moet duidelijk zijn wat de financiële situatie rond het huis is. Denk aan de marktwaarde, de openstaande hypotheekschuld, en (dus) de over- of onderwaarde. Een ruwe schatting krijg je als je naar vergelijkbare huizen in je omgeving kijkt op een huizensite of via het kadaster. Bij een makelaar is een waardebepaling vaak gratis. Wil je serieuze stappen zetten, laat dan een officiële taxatie doen; dat rapport heb je namelijk ook nodig om bij ons de aanvraag voor een hypotheek te doen.
Geregeld in 5 stappen 💪
Wat is van jou en wat is van je ex-partner? Dat geldt niet alleen voor spullen, maar ook voor de eigendom van het huis. Het antwoord is afhankelijk van hoe jullie relatie was geregeld: trouwen, samenwonen, met of zonder voorwaarden.
Maak duidelijk wat de financiële situatie rond het huis is. Bijvoorbeeld de marktwaarde, de openstaande hypotheekschuld, en (dus) de over- of onderwaarde.
Laat in elk geval je hypotheekadviseur voorrekenen wat je mogelijkheden zijn. Dan gaat het niet alleen over het geld voor de hypotheek voor het huis.
Een huis koop je voor de lange termijn. Dus kies je de hypotheek ook voor een lange tijd. Probeer daarom samen met je adviseur je toekomst zo goed mogelijk in te schatten.
Zijn jullie er uit en hebben jullie besloten dat één van jullie in het huis blijft wonen? Download dan hier het formulier om dit te regelen.
Regelen die handel
Zijn jullie er uit en hebben jullie besloten dat één van jullie in het huis blijft wonen? Download dan hier het formulier om dit te regelen. Vul het samen met je hypotheekadviseur in. Vergeet de handtekeningen en gevraagde documenten niet! Je mag alles doorsturen naar hallo@hollandwoont.nl.
TIP
Onafhankelijk advies vragen
Laat in elk geval je hypotheekadviseur voorrekenen wat je mogelijkheden zijn. Dan gaat het niet alleen over het geld voor de hypotheek voor het huis. Want als het huis meer waard is dan de hypotheek, dan zal je je ex-partner moeten uitkopen voor zijn of haar deel. Andersom kan ook: als het huis ‘onder water staat’, dus als er meer hypotheekschuld is dan dat het huis waard is, dan moet je ex-partner jou geld toe geven. Ook alimentatie en pensioenaanspraken kunnen meewegen. De hypotheekadviseur maakt het totale overzicht, en vraagt bij ons de mogelijkheden op.